Долина Ремонта
ТЕЛЕФОНЫ:


stroioptovik@mail.ru
8(929)584-10-35 - отдел электрики
ежедневно 8-22ч.
  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

 

Главная / Новости

Новости

« Назад

ЖСК – самый опасный способ покупки квартиры в новостройке 15.09.2011 10:04

Все больше застройщиков выбирают схему возведения и реализации новостроек через жилищно-строительные кооперативы, но именно  ЖСК - самый опасный способ покупки квартиры.

О том, какие проблемы могут ожидать дольщиков рискнувших вступить в жилищно-строительный кооператив, рассказывает Олег Сухов, адвокат «Первого Столичного Юридического Центра», член Адвокатской палаты города Москвы.

Во-первых, если договоры долевого участия фиксируют окончательную стоимость приобретаемой квартиры, то в отношении ЖСК такая фиксация невозможна. А если она прописана в договоре, кооператив может изменить цену в одностороннем порядке, причем совершенно законно.

Во-вторых, кооператив вправе сам устанавливать и переносить в собственных интересах сроки завершения строительства дома.

В-третьих, дольщики ЖСК лишены всех прав. На них не распространяются те нормы, которые защищают покупателей квартир в соответствии с ФЗ-214. Дольщики ЖСК н евправе претендовать на возмещение убытков и на компенсацию морального вреда.

Дольщики не могут также претендовать на срочный, единоразовый возврат средств при выходе из ЖСК и расторжении договора. Только сам кооператив определяет, когда и на каких условиях он возвратит полученные от дольщика денежные средства».

«Договоры, заключаемые между ЖСК и дольщиками, не подлежат обязательной государственной регистрации, что всегда являлось причиной возникновения двойных продаж, исключить которые можно лишь при регистрации договоров в государственных органах - Росреестрах», - предупреждает эксперт.

И наконец, проверить финансовую и экономическую составляющую ЖСК практически невозможно.

http://www.1dom.ru/news/128749/


Новости

31.05.20141 июня в Таганском парке состоится финал конкурса детского рисунка «Москва - для жизни, для детей!

рисс

21.05.2014Широкая автодорога из Южного Бутово в Коммунарку будет построена за год

нов1

05.05.2014На майские праздники усилят меры противопожарной безопасности

12000

01.05.2014В промзоне района Крюково построят офисно-производственный комплекс
30.04.2014В новой Москве построят удивительный парк аттракционов Ferrari World

пар

информеры

Информеры - курсы валют
Рейтинг@Mail.ru